La construcción industrializada se ha convertido en sinónimo de sostenibilidad al emplear técnicas innovadoras que permiten reducir el impacto ambiental, optimizar el uso de recursos, y mejorar la eficiencia energética en los edificios. La industrialización de la construcción representa un paso más en el proceso de sostenibilidad del sector, promoviendo un sistema de edificación apoyado en técnicas y procesos que buscan el equilibrio entre el desarrollo económico, la protección del medio ambiente y el bienestar social.
En este sentido ávita, la división industrializada de Grupo Avintia, lleva años liderando el sector, un hecho que le ha permitido convertirse en un referente de esta imparable tendencia. Un disruptivo modelo que, bajo su innovador ADN, ofrece respuestas a los principales problemas actuales del sector, en concreto, a la gran crisis de la vivienda en nuestro país, y al impacto negativo de la construcción en el medio ambiente. Un hecho que ha promovido que la administración seleccione este tipo de construcción a la hora de poner en marcha sus programas de vivienda, como es el caso de las primeras viviendas de alquiler asequible del Plan Vive de la Comunidad de Madrid, construidas de manera industrializada por ávita y promovidas por CULMIA.
274 viviendas divididas en dos urbanizaciones de 140 y 134 viviendas, que está previsto que sean entregadas el próximo mes de marzo, ubicadas en el Ensanche sur de Alcorcón, Madrid, pero creadas mucho más al norte, en la fábrica de ávita de Aranda de Duero.
Una construcción que cuenta con una certificación BREAM Excelente lo que significa que se trata de un edificio que reduce su huella ambiental y sus costes de mantenimiento y mejora el confort salud y calidad de la vida de los usuarios. En definitiva, un desarrollo que, gracias a la industrialización, es mucho más sostenible que uno tradicional por los siguientes motivos:
Su diseño maximiza la eficiencia energética. Esto incluye el uso de materiales y técnicas de construcción que minimizan las pérdidas de energía, como un mejor aislamiento, y sistemas de iluminación y climatización eficientes, entre otros.
Durante su construcción en fábrica de ávita de Aranda de Duero, se reduce la cantidad de residuos generados en comparación con la construcción tradicional. Además, los materiales sobrantes se han reutilizado o reciclado.
La construcción en fábrica también permite reducir los tiempos en comparación con los métodos tradicionales. Esto no solo reduce el impacto ambiental durante la construcción, sino que también acorta el tiempo de ocupación del edificio, lo que a su vez reduce el consumo de energía durante la vida útil del mismo.
Además, se incorporan plomería y tecnología que ayuda a reducir el consumo de agua, como grifos y sanitarios de bajo flujo y sistemas de recolección y reutilización de agua pluvial.
Todos los componentes integrados en los proyectos industrializados de ávita son líderes en sus respectivos sectores, ofrecen los máximos estándares de calidad y están diseñados para ser duraderos, lo que se traduce en edificios más resistentes al desgaste con menos mantenimiento y reparaciones a lo largo del tiempo, reduciendo así su impacto ambiental.
Ecosistema de Partners de ávita
Desde sus inicios, para su puesta en marcha y desarrollo, ávita apostó por un modelo colaborativo. Actualmente la compañía integra un ecosistema de partners formado por una veintena de multinacionales líderes en sus respectivos sectores. Cada Partner de ávita colabora en todas las unidades de negocio, por lo que puede ver, sentir e influir en los objetivos marcados: la fabricación de edificios industrializados para cualquier uso: residencial, terciario, dotacional, etc, tanto de una planta como en altura, cumpliendo los más altos estándares de calidad, eficiencia y sostenibilidad para lograr un espacio saludable para el usuario final
Para este proyecto de ávita para el Plan Vive en Alcorcón se han incorporado componentes de:
BAXI: Climatización
Líder en sistemas integrales de climatización y agua caliente sanitaria centradas en la eficiencia energética, confort térmico y conectividad. La incorporación de su sistema va a permitir reducir un 64% los consumos.
Jacob Delafon: Grifería
Multiespecialista en el universo del baño: cerámica, grifería, muebles de baño, duchas, bañeras e hidromasaje. La instalación de su grifería y sanitarios reducen el consumo de agua un 21,1%
ALDES: Ventilación del aire
Diseña, fabrica y distribuye sistemas de ventilación, purificación de aire, aerotermia y protección contra incendios, haciendo lugares de vida interiores inteligentes. Gracias a la incorporación de su sistema de ventilación higrorregulable, se reduce el consumo hasta un 31%, el máximo ahorro de una solución de este tipo que ofrece el mercado.
Panel (Saint Gobain & Kömmerling): Paneles
Sistema prefabricado e industrializado en 2D, combinando piezas unidimensionales con elementos multilaminares con un acabado de hormigón visto que destaca por; su resistencia estructural, su incombustibilidad – clasificación A1 hormigón -, su panel multicapa y la capacidad de incorporar la carpintería permite una calidad de instalación milimétrica y evita los puentes térmicos, así como una reducción de trabajos en obra. Además, permite lograr la máxima eficiencia energética, superando con creces indicadores del actual CTE.
Kömmerling: perfiles de PVC para ventanas
Marca líder mundial en la fabricación y comercialización de perfiles de PVC para ventanas y puertas. Pioneros en control de calidad y eficiencia energética. Su instalación permite el máximo confort y sostenibilidad. Además, sus soluciones ofrecen, permeabilidad al aire, CLASE 4 y una muy baja transmitancia térmica.
Baños; fabricados sin materiales cerámicos lo que permite la reducción de tareas a pie de obra lo que reduce los residuos significativamente.
Saint-Gobain: Aislamiento
Materiales y soluciones que aportan aislamiento térmico, acústico, protección contra incendios e impermeabilización a los edificios para el máximo bienestar.
Gerflor: Suelos
Crea, fabrica y comercializa soluciones innovadoras, con alto diseño y eco responsables para pavimentos y acabados de interiores complementarios. Los suelos incorporados están libres de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV), esenciales para certificaciones de sostenibilidad y WELL, son impermeables, con sistema de fácil reposición, 100% reciclable, sin olores e incluyen aislamiento acústico y garantía de 15 años.
ORONA: Ascensores
Grupo líder en elevación vertical que abarca diseño, fabricación, instalación, mantenimiento, modernización, rehabilitación y sustitución de ascensores y escaleras mecánicas. Un sistema con un consumo energético 50% menor frente a ascensores similares de 2 velocidades que permiten un ahorro de hasta 80% en el consumo de energía de iluminación. Además, para su instalación se han optimizado tiempos de montaje y reducido los trabajos de albañilería.
Sika: Cubiertas terrazas
Multinacional líder en la fabricación de productos químicos empleados en sellado, pegado, impermeabilización, reparación y refuerzo y protección de estructuras. Producto elaborado con material reciclado, reducción de residuos en la instalación y 20 años de garantía.
Azconobel: Pinturas
Dedicado a la creación, fabricación, distribución y venta de pinturas y recubrimientos baja en Compuestos Orgánicos Volátiles (COV) que aporta una clasificación sobre la calidad del aire interior de A+ libre de COV´s, sin disolventes añadidos, con bajo olor, gran opacidad y resistente al frote húmedo.
Jet Fans de Soler & Palau: Jetfan Garajes
Ventilación y calidad del aire con la máxima innovación, eficiencia energética y facilidad de instalación asegurando el mínimo nivel sonoro. 35% más de caudal de extracción en caso de incendio. -75% consumos de energía en ventilación diaria, activación del sistema con 50% menos de partículas de CO2 en el aire.
Elementos prefabricados del garaje: Traslado de ingeniería de obra civil a proyectos residenciales (grandes vanos entre columnas). Un sistema que permite un mayor control de calidad en los procesos de fabricación, una reducción tiempos de montaje vs. construcción húmeda, y un mayor espacio útil y áreas de circulación gracias a reducción de columnas necesarias.
Fachadas Diseño Ilimitado; una o doble piel. Tecnología con pinturas autolimpiables y disipadora de calor.
Chimeneas prefabricadas para una reducción de tareas a pie de obra
Además, la sensórica del edificio permite la monitorización centralizada de maquinaria, la disponibilidad de datos para optimizar consumos, la reducción de costes en mantenimientos y reposiciones y el cálculo preciso de indicadores medioambientales del edificio.